Le DUERP est obligatoire pour un cabinet de courtage en prêt immobilier employant des salariés. Il évalue les risques du travail de bureau, des déplacements et du télétravail afin de définir les mesures de prévention.
Le document unique d'évaluation des risques professionnels (DUERP) est une obligation de l'employeur au titre du Code du travail, y compris pour une activité de bureau comme le courtage en prêt immobilier. Il couvre le travail en agence, les déplacements et le télétravail, désormais fréquent dans ce métier.
Les unités de travail
- UT 1 : agence et bureau (accueil client) : espace de réception et bureaux individuels.
- UT 2 : déplacements extérieurs : visites de banques, rendez-vous chez les notaires ou chez les clients.
- UT 3 : télétravail : analyse des dossiers depuis le domicile.
Les principales familles de risques
- Risque lié au travail sur écran : fatigue visuelle et postures prolongées.
- Risques psychosociaux (RPS) : stress lié aux objectifs commerciaux, charge mentale du montage des dossiers bancaires, agressions verbales de clients mécontents.
- Risque de chute : chutes de plain-pied en agence (câbles informatiques mal rangés) ou lors des déplacements.
- Risque routier : accidents lors des trajets professionnels vers les banques.
Exemple d'évaluation d'un risque
Élément de l'évaluationContenu
Danger identifiéExposition prolongée aux écrans et posture statique assise.
FréquenceQuotidienne (élevée).
Gravité potentielleTroubles musculo-squelettiques (TMS), maux de dos chroniques, fatigue oculaire.
Probabilité d'occurrenceForte en l'absence d'équipement adapté.
Mesures de préventionSièges ergonomiques réglables ; double écran pour réduire la fatigue visuelle ; pauses actives de 5 min toutes les heures ; éclairage adapté sans reflets sur l'écran.
Réaliser son DUERP courtier en prêt immobilier avec Légistart
Légistart pré-remplit les unités de travail et les familles de risques du courtage, puis génère un document unique conforme, prêt à être présenté. Ce document est souvent demandé par les assurances professionnelles (RC Pro) ou lors de la cession du cabinet.
Cet article a une vocation d’information générale et ne constitue pas un conseil juridique. Vérifiez l’information applicable à votre situation auprès des sources officielles citées.